Cuando el terreno falla, la piscina avisa 🔹 Cuando el terreno falla, la piscina avisa… pero a veces demasiado tarde.En esta actuación nos encontramos con un caso claro de hundimiento del terreno con vuelco parcial de la piscina, provocado por una pérdida de capacidad portante del suelo bajo la estructura. Aunque a simple vista pueda...
¿Tiene grietas en su vivienda? Detecte a tiempo problemas de asentamiento 🔹 ¿Qué son las grietas por asentamiento?✔️ Son fisuras causadas por movimientos del suelo que afectan la estabilidad de la vivienda. 🔹 Señales de alerta✔️ Grietas diagonales o en escalera✔️ Puertas o ventanas que no cierran bien✔️ Pisos inclinados✔️ Grietas que aumentan con el tiempo 🔹...
Asientos diferenciales tras lluvias: un problema recurrente en edificación En edificación residencial e industrial en Madrid, tras lluvias intensas aparecen con frecuencia:❌ Grietas en fachadas❌ Fisuras en tabiquería❌ Deformaciones en solerasEl origen suele estar en:🔹 Reblandecimiento localizado del terreno🔹 Pérdida de finos🔹 Cimentaciones apoyadas en estratos sensibles al agua📌 Muchas de estas patologías podrían haberse...
Introducción Los micropilotes son elementos de cimentación profunda de pequeño diámetro, muy utilizados para reforzar estructuras existentes o cimentar en terrenos complicados. ¿Qué son los micropilotes? Elementos de diámetro entre 80 y 300 mm. Se ejecutan mediante perforación, colocación de armadura e inyección de lechada de cemento. Permiten transferir cargas a estratos más resistentes. ¿Cuándo se utilizan? Recalce de...
Introducción El sondeo geotécnico es la técnica más utilizada para investigar el terreno antes de una construcción. A través de perforaciones controladas, se obtienen muestras y datos que permiten conocer la capacidad portante del suelo. Tipos de sondeos 1. Sondeo a rotación: Perforación con corona y extracción continua de testigo. Ideal para suelos duros y rocas. 2. Sondeo con...
Introducción Los autopromotores suelen preguntarse si realmente es necesario un estudio geotécnico para una vivienda unifamiliar. La respuesta es sí, ya que permite diseñar una cimentación adecuada y evitar problemas de asentamientos. El proyecto 1. Localización: Comunidad de Madrid (zona noreste). 2. Objeto: Vivienda unifamiliar de 2 plantas con sótano. 3. Superficie: 250 m2. Trabajos realizados Sondeos mecánicos con extracción de muestras. Ensayos in situ: ...
Introducción Las cimentaciones son la base de cualquier edificación. Un error en su diseño o ejecución puede generar patologías estructurales que comprometan la seguridad y supongan elevados costes de reparación. La mayoría de estas patologías pueden evitarse con un estudio geotécnico previo. Patologías más comunes en cimentaciones 1. Asientos diferenciales Hundimiento desigual del terreno bajo la cimentación. Síntoma: grietas...
Introducción Madrid es una de las zonas con mayor actividad constructiva de España, tanto en obra residencial como en infraestructuras. En este contexto, el estudio geotécnico es un requisito legal y técnico indispensable para garantizar la estabilidad de cualquier construcción. En este artículo te explicamos la normativa aplicable y una orientación sobre los precios aproximados de...
Introducción Antes de iniciar cualquier obra, desde una vivienda unifamiliar hasta una gran infraestructura, es imprescindible conocer el terreno sobre el que se va a construir. El estudio geotécnico es el documento técnico que analiza las características del suelo y permite diseñar la cimentación adecuada, garantizando seguridad, estabilidad y cumplimiento normativo. En España, este requisito está regulado por...
Nuevos estudios geotécnicos para viviendas e instalaciones industriales. Solucionamos problemas relativos a una Inspección Técnica de Edificios (ITE) desfavorable: Estructura y Cimentación Realización de sondeos geotécnicos, toma de muestras de suelos y agua para estudios de contaminación A partir de un estudio inicial se planifican los trabajos y la afección de los mismos al desarrollo del uso...
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